Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 28 457 ogłoszeń w całej Polsce

Lokal do wynajęcia Łódź

Łódź, Śródmieście

6 435 zł117 m2
  • Typ transakcji: wynajem
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 55 zł/m2
Lokal handlowo - usługowy w bardzo wysokim standardzie, po generalnym remoncie obejmującym wymianę na nowe okien, drzwi, podłóg (gresy) oraz wszystkich instalacji (elektryczna, telefoniczna, telewizyjna, etc.). Ściany wykończone gładziami gipsowymi, podwieszane sufity. Lokal wyposażony w wykończoną toaletę. Czynsz najmu wynosi 55 zł netto plus opłaty , które szacujemy w wysokości ok. 3 zł średniorocznie do metra. W ramach opłat uwzględniliśmy wszystkie media (ogrzewanie, energia elektryczna, wywóz nieczystości). Każdy z lokali będzie wyposażony w licznik energii elektrycznej - Najemca podpisuje umowę z elektrownią. Przy obu skrzyżowaniach znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a ponadto środki komunikacji miejskiej i samochody zatrzymują się na światłach, co wydłuża kontakt wzrokowy z nieruchomością i szyldami reklamowymi. Do wynajęcia 3 lokale o łącznej pow. 117mkw. możliwość wynajmu osobno ( 43mkw.; 39mkw.; 34mkw.) Rzut wskazuje planowane podziały w lokalach, istnieje jednak możliwość połączenia lokali poprzez usunięcie niektórych ścian działowych. Każdy z lokali będzie składał się z dwóch pomieszczeń (frontowe i zaplecze), a także będzie posiadał oddzielny węzeł sanitarny wyposażony w toaletę i umywalkę. Proponujemy Najemcom możliwość zawieszenia szyldów reklamowych na elewacji i wyprowadzamy przewód elektryczny służący do zasilenia reklamy. Zapewniamy generalny remont wszystkich pomieszczeń stanowiących lokal będący Przedmiotem Najmu. Zakres proponowanych bezpłatnie prac obejmuje: 1. Dostosowanie w określonym zakresie ogólnej powierzchni Przedmiotu Najmu do oczekiwań Najemcy w kwestii rozplanowania i faktycznego wykonania podziału na poszczególne pomieszczenia. 2. Kompletne wykończenie poszczególnych pomieszczeń składających się na lokal będący Przedmiotem Najmu, obejmujące: wymianę na nowe witryn frontowych i drzwi w lokalu; rozprowadzenie nowej instalacji wodno - kanalizacyjnej; rozprowadzenie nowej instalacji elektrycznej (najemca ma możliwość uzgodnienia z Wynajmującym sposobu rozmieszczenia poszczególnych elementów instalacji elektrycznej); położenie nowych podłóg gresowych; wykończenie ścian gładziami gipsowymi i pomalowanie (w uzgodnionym zakresie Najemca ma prawo wyboru kolorów); wykonanie nowych sufitów podwieszanych; wyposażenie toalet w sprzęt sanitarny; 3. Dysponujemy możliwością uzyskania korzystnych warunków współpracy z określonymi firmami, świadczącymi usługi zmierzające do przystosowania lokalu będącego Przedmiotem Najmu dla Najemcy. Współpracujemy z firmami, których działalność obejmuje: rozprowadzenie i montaż instalacji alarmowej; interwencyjna ochrona lokalu przez firmę zawodowo i profesjonalnie zajmującą się ochroną mienia i osób; rozprowadzenie i montaż instalacji telefonicznej i telewizyjnej; rozprowadzenie i instalacja biurowej sieci komputerowej; projektowanie i wykonanie szyldów reklamowych, banerów, etc. Proponujemy nieodpłatną pomoc w nawiązaniu współpracy ze wskazaną firmą i nadzór techniczny nad wykonywanymi przez tę firmę pracami zmierzającymi do podłączenia Przedmiotu Najmu do systemu ochrony. Obiekt jest pod stałym dozorem kamer wideo. Części wspólne obiektu, takie jak podwórze i prześwit bramowy są monitorowane, a rejestrowane dane są zapisywane w systemie gwarantującym możliwość wglądu do zapisu. W najbliższym czasie planujemy zainstalowanie monitoringu także przed nieruchomością. " UWAGA dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon." Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agata Antoszkiewicz (licencja nr: 6973) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Lokalizacja ogłoszenia przybliżona do miejscowości lub dzielnicy/osiedla
biuro nieruchomości
Domino Nieruchomości
@