Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 55 880 ogłoszeń w całej Polsce

Atrakcyjny kompleks biurowców w centrum Łodzi

Łódź

12 000 000 zł6 296 m2
  • Typ transakcji: sprzedaż
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 1 906 zł/m2
  • Rok budowy: 1939
Nieruchomość obejmuje działkę o obszarze 3897m 2 zabudowaną kompleksem budynków o charakterze biurowo-technicznym. Wjazd na nieruchomość znajduje się od ulicy Al. Kościuszki, na placu przed budynkami znajduje się parking z 57 miejscami postojowymi. Kompleks składa się z ośmiu obiektów: Budynku biurowego ABC o układzie pomieszczeń gabinetowym, składającego się z połączonymi ze sobą korytarzami i klatkami schodowymi części A, B i C o łącznej powierzchni netto 5141m 2 . Obiekt ABC posiada cztery kondygnacje naziemne i jest częściowo podpiwniczony, został wybudowany w latach 1905-1913. Budynku F biurowego z układem gabinetowym pomieszczeń o powierzchni 669m 2 . Budynek został wybudowany w roku 1939, jest podpiwniczony, posiada 4 kondygnacje naziemne Budynku CI magazynowo-garażowego, parterowego o powierzchni 121m 2 . Budynku D o funkcji magazynowo-technicznej, dwukondygnacyjnego, podpiwniczonego, o powierzchni 233m 2 . Budynku E technicznego, parterowego o powierzchni 57m² w całości zagospodarowanego przez wewnętrzną stację trafo. Wiaty G1 o powierzchni użytkowej 74m 2 . Nieruchomość jest prestiżowo zlokalizowana w ścisłym centrum Łodzi, ok. 150 metrów od najsłynniejszego deptaka w Polsce - ulicy Piotrkowskiej. Jest to doskonały punkt komunikacyjny - zarówno pod względem dojazdu samochodem, jak również komunikacji miejskiej. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej - tramwajowej i autobusowej położone są około 200 metrów od nieruchomości. W odległości ok. 1 km znajduje się dworzec kolejowy Łódź Fabryczna, a w odległości ok. 2 km znajduje się dworzec Łódź Kaliska obsługujący połączenia z głównymi miastami Polski. Przeznaczenie Dla przedmiotowego terenu przygotowywany jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie obszaru funkcjonalnego ulicy Piotrkowskiej oznaczonym symbolem UC1 - strefa centralna. Wszelkie działania, w tym inwestycyjne, podporządkowane być muszą historycznemu układowi przestrzennemu i istniejącej strukturze zabudowy, przy zapewnieniu poprawy obsługi terenu. W pobliżu W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dominują historyczne kamienice o bogato zdobionych elewacjach oraz wiele instytucji kulturalnych - Muzeum Sztuki, Teatr Narodowy, Filharmonia Łódzka, Akademia Muzyczna. Sąsiedztwo z ulicą Piotrkowską zapewnia dostęp do licznych punktów usługowo-handlowych, restauracji, hoteli, banków. Koncepcja rewitalizacji dla budynków przy al. Tadeusza Kościuszki 10 i 12 Przeznaczenie: apartamenty, usługi, garaże podziemne i naziemne Głównym założeniem projektowym jest przywrócenie historycznych elewacji budynkom pierzejowym wzdłuż ulicy Kościuszki, jak również wewnątrz kwartału, dostosowując podziały okienne do istniejących. Planowana koncepcja rewitalizacji dla budynków obejmuje: • budowę sześciokondygnacyjnego budynku z przeznaczeniem na funkcję usługową w parterze oraz funkcję mieszkaniową na piętrach • przebudowę podpiwniczenia działki na garaż dwupoziomowy dla samochodów osobowych • rozbudowę i przebudowę budynków istniejących wewnątrz kwartału przy zachowaniu dostępu do drogi publicznej. Zobacz Wirtualny Spacer: -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Już dziś kup nieruchomość - kredyt MDM z puli na rok 2017 - z nami to możliwe! Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Lokalizacja ogłoszenia podana przez ogłoszeniodawcę
biuro nieruchomości
Perfect House.
@